Česká stavebně správní

Popis nemovitosti

Bytová jednotka v klidné části Ostravy voní novotou, jelikož zde byla právě dokončená kompletní a velmi nákladná rekonstrukce. Jedná se o jednotku v družstevním vlastnictví, velkou výhodou jsou velmi nízké náklady na bydlení. Byt o velikosti 37 m2 orientovaný na jihozápad a nachází se v 7.NP v tichém a udržovaném domě se 2 výtahy. Dům je po kompletní revitalizaci - nová fasáda včetně zateplení, výtahy, vchody, schránky a další.

V bytě bylo zhotoveno nové bytové jádro, rekonstrukce elektroinstalace včetně rozčlenění jednotlivých okruhů (vše má svůj okruh), úprava rozvodů a svodů vody, sjednocení nášlapných vrstev podlah na stejnou výškovou úroveň nivelací v prostoru celého bytu, zhotovení nucené ventilace v koupelně a wc, zhotovení sádrokartonových podhledů, pokládka laminátových podlah značky Egger o tloušťce 8 mm v dekoru dub Matera sv. Do oddělené koupelny a toalety byly aplikovány keramické obklady s dekorem dřeva dovezené ze Španělska v rozměru 20 x 100.

V kuchyni je moderní, kvalitně zpracována kuchyňská linka vyrobená od stolaře na míru. Kuchyňská linka je koncipována tak, aby kuchyň nabídla maximum úložného prostoru. Pracovní deska je v barvě zlatého dubu (gold craft oak) a skříňky jsou ve vysokém bílém lesku. Všechny skříňky jsou bezúchytkové, vybaveny systémem tip on od značky Blum. Pod horními a spodními skříňkami je LED podsvícení. Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči - varná deska, která nabízí 4 varné zóny různého výkonu a průměru. Každá varná zóna je vybavena funkcí Powerboost a indikátorem zbytkového tepla, komínovou digestoří s perimetrickým odsávacím systémem, granitovým dřezem Franke s baterií v černé barvě, lednicí s mrazákem, multifukční horkovzdušnou troubou s funkcí odloženého startu či ukončení pečení. Je také nachystána příprava na myčku. Spotřebiče jsou vysoce úsporné. Na všechny spotřebiče se vztahuje záruka.

V koupelně se nachází sprchový kout o velikosti 90x90 s posuvným systémem otevírání a vaničkou z litého mramoru, umyvadlová skříňka s umyvadlem z litého mramoru a příprava na pračku.

Výhodou bytu je také sklepní kóje přímo na patře.

Bezesporu velkou výhodou bytu jsou nízké náklady na bydlení – fond oprav (nájem členů BD, výtah, spol. el.) činí pouze 1.300 Kč/měs včetně internetu a televize z toho důvodu se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost.

Veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti – prodejny potravin, supermarket, MŠ, ZŠ, SŠ, restaurační zařízení, sportovní střediska, zdravotnická střediska, zastávka MHD je cca 200 m vzdálená, velké množství parkovacích míst, dětské hřiště.

Tento byt je možné podnajmout s čistým ročním výnosem 7 %.

Kupní cena je včetně provize RK a nákladů na právní služby.

Byt je připraven k Vašemu nastěhování.

Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto nemovitost inzerujeme podle zákona v energetické třídě G.

Mapa