Česká stavebně správní

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji bytovou jednotku dispozičně řešenou jako 1+1 na ulici Marty Krásové v Ostravě-Porubě. Bytová jednotka voní novotou, jelikož zde byla právě dokončená kompletní a velmi nákladná rekonstrukce. Jednotka v osobním vlastnictví o velikosti 39,3 m2 se nachází ve 4.NP/5.NP v tichém domě s výtahem. Dům je po revitalizaci – nová fasáda včetně zateplení, výtah, vchody, udržované suché a prostorné sklepy.

V bytě byla změněna původní dispozice. Je zde nově zděné jádro, v celém bytě je nově rozvedena elektroinstalace včetně rozvaděče (vše má svůj okruh), rozvody vody a odpadů v plastu, nově jsou udělány podlahy, omítky, osvětlení, …

V kuchyni je moderní a velmi kvalitně zpracována kuchyňská linka vyrobená od stolaře na míru. Kuchyňská linka je koncipována tak, aby byl využit každý centimetr a kuchyň nabídla maximum úložného prostoru. Pracovní deska je v barvě zlatého dubu (gold craft oak) a skříňky jsou ve vysokém bílém lesku. Všechny skříňky jsou bezúchytkové, vybaveny systémem push. Pod celou plochou vrchních i spodních skříněk je LED podsvícení. Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči - varná deska, která nabízí 4 varné zóny různého výkonu a průměru. Každá varná zóna je vybavena funkcí Powerboost a indikátorem zbytkového tepla, výsuvnou digestoří zabudovanou ve skříňce, granitovým dřezem Franke s baterií, lednicí s mrazákem, multifukční horkovzdušnou troubou s praktickými zamačkávacími knoflíky, s funkcí odloženého startu či ukončení pečení a mikrovlnná trouba. Spotřebiče jsou vysoce úsporné. Na všechny spotřebiče se vztahuje záruka. Díky prodloužení kuchyňské linky se do kuchyně vejde i pračka.

Koupelna s toaletou jsou navzájem neprůchozí, mají stejné dekory obložení – luxusní italskou dlažbu v dekoru dřeva a bílou lesklou dlažbu Rako. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem s praktickým otevíráním dveří dovnitř i ven. Toaleta disponuje závěsným WC Grohe a umyvadlem se skříňkou.

V celém bytě je položena plovoucí podlaha Skandoor v barvě dubu (záruka na podlahu 30 let).

Výhodou je také prostorný sklep ve společných částech domu o velikosti 3m2. Sklep je suchý a bezpečný sklep.

Lokalita je velmi klidná s dostatkem zeleně. V těsné blízkosti veškerá občanská vybavenost – potraviny, školka, škola, VŠB-TU, Fakultní nemocnice Ostrava, restaurační zařízení, OC Géčko, sportovní střediska, velké množství parkovacích míst, v blízkosti zastávka MHD,…

Díky nízkým nákladům je byt vhodný k budoucímu pronájmu. FO činí 1.517kč/měs. Tento byt je možné pronajímat s čistým ročním výnosem 6,8%.
Zajistíme výhodné financování prostřednictvím našeho finančního partnera. Lze financovat hypotékou se splátkou 4.380Kč/měs.

Byt je připraven k Vašemu nastěhování.

Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto nemovitost inzerujeme podle zákona v energetické třídě G.

Mapa