Česká stavebně správní

Popis nemovitosti

Slunný byt o dispozici 3+1 se nachází ve 14. patře domu po kompletní revitalizaci – zateplení, výměna okna, nová konstrukce balkonů, prostorný výtah, rekonstrukce střechy, rozvody vody v plastu, nová elektřina, nové vchody. Výhodou jsou bezproblémoví sousedé.

Byt o velikosti 84 m2 disponuje dvěma prostornými lodžiemi orientovanými na východ s výhledem po okolí. Lodžie jsou navzájem neprůchozí. Jednotka se skládá z kuchyně s jídelnou (9 m2), obývacího pokoje, dvěma samostatnými pokoji se vstupem na lodžii (19,5m2 a 19,5 m2), koupelnou s rohovou vanou a samostatnou toaletou s umývátkem.

Byt prošel před pár lety rekonstrukcí, která zahrnovala – novou elektroinstalaci, kompletní rekonstrukci svodů vody, aplikaci jemné štukové omítky, instalaci linolea, aplikaci keramické dlažby v koupelně a na toaletě, instalaci sanity, instalace interiérových dveří z masivu a umístění nábytku na míru. V bytě jsou nachystané odpady na sušičku.

V bytě může zůstat kvalitní nábytek – vestavené skříně na chodbě a v ložnici vyrobené na míru, botník, kuchyňská linka včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, elektrická trouba, plynový varná deska), po dohodě vybavení dětského pokoje, obývací stěna, vybavení jídelny.

Výhodou je veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti - supermarket Albert, Lidl, ZŠ, SŠ, restaurační, lékařské a sportovní zařízení, pošta, dětské hřiště, knihovna. V okolí domu je velké množství zeleně. Zastávka MHD (Hrabůvka Poliklinika, Hrabůvka kostel) je vzdálena cca 300 m. Parkování přímo u domu, perfektní spojení díky dálnici D56.

Sklep je k dispozici. K dispozici je uzamykatelná kolárna přímo na patře a kočárkárna.

Byt je orientován na 2 světové strany - východ a západ.

Na patře je pouze 1 soused.

Byt je v družstevním vlastnictví, zatím bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Jedná se o solventní družstvo.

Celková kupní cena včetně provize za zprostředkování činí 2 680 000 Kč.

Fond oprav činí 2 755 Kč/měs. Úvěr domu bude doplacen 8/23 a 3/2025.

Kromě klasické prohlídky nabízím také prohlídku v reálném čase přes Whatsapp či FaceTime.

S nejvýhodnějším financováním vám zdarma pomohou naši kolegové.

Doporučuji

Mapa